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头条百家搜狐网易企鹅一点资讯,六大自媒体号

2019-09-17 16:57 来源:东北新闻网

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  北上广深房价平稳,成交量有所回落,其他二三线城市也多见成效。地理位置:联岛路以东、研发一路以南出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经江宁区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。

同时,项目自身带有5万㎡自持商业,能够满足业主社区内的“零距离”消费需求。3月23日晚间,合景泰富地产控股有限公司发布2017年业绩公告显示,2017年,合景泰富收入约亿元(人民币,下同),较2016年约亿元增加%。

  表现最为抢眼的就属苏杭。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

  推进城市修补和生态修复,提升城市品质。为继续支持公积金贷款购房,南京公积金管理中心、建委、房产局等五部门昨日联合发布“关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见”(以下简称“意见”),总共10项举措中包括要求开发商在领取销许后应在10个工作日内与公积金中心签订公积金贷款按揭协议,以方便缴存职工申请公积金贷款。

2月份的70城房价数据,再次说明了这一点,所有一线城市房价均连续多月下跌,以深圳为例,官方数据显示这座城市房价已经连续下跌17个月了。

  其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。

  去年楼市调控以来,成效斐然,目前珠海购房成交量保持较低水平,整体房价稳中有降。业界虽然都看到了上述领域的可持续发展性,也意识到这些领域都是容量巨大且极具潜力的市场,但困扰他们的是,这些领域中目前尚无领跑者,也暂未有一个明确的商业模式。

  融360监测市场数据显示,广东地区已出现多家股份银行首套房贷利率上浮20%至25%。

  观点地产新媒体查阅公告,2017年,祈福生活的毛利由2016年的亿元增至2017年的亿元,相当于增加百万元或%;毛利率于2016年及2017年分别为%及%。住房城乡建设部部长王蒙徽3月19日曾公开表示,一年来,房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期有所变化。

  由于实现了联动,其他服务也非常方便,例如,符合要求的在宁大学毕业生,只要在该平台租赁房屋,自动就联系到人社部门的信息库,在网上备案认证,不用去相关部门跑腿,就能领到租赁补贴。

  据证券时报记者走访深圳罗湖、福田的多家中介机构了解到,多数片区的租金涨幅都在3%至10%之间。

  类似的情况在广州、南京等城市都出现过。健全领导干部、党代表、人大代表、政协委员联系小区制度;驻社区机关、事业单位和国有企业分别联系一家以上住宅小区为友好单位,为联系小区办实事、解难题,并建立以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。

  

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二三线城市同比的溢价率均降幅较大。


来源:上海证券报

⊙记者王文嫣宋薇萍○编辑秦风5月4日,国内商品市场再现大面积跌停,黑色系板块全线溃败。截至收盘,铁矿、热卷、橡胶、郑醇4个商品主力合约均封于跌停板,螺纹钢期货盘中跌停,螺纹、焦炭、焦煤的主力合约跌幅分

⊙记者王文嫣宋薇萍○编辑秦风

5月4日,国内商品市场再现大面积跌停,黑色系板块全线溃败。截至收盘,铁矿、热卷、橡胶、郑醇4个商品主力合约均封于跌停板,螺纹钢期货盘中跌停,螺纹、焦炭、焦煤的主力合约跌幅分别为6.15%、6.01%和5.75%。其他板块中,PVC跌幅为4.02%,沥青、沪铜、玻璃等商品跌幅都超过3%。在商品研究人士看来,当前商品市场基本面尚可,资金退潮可能是导致大跌的重要原因。

数据暗示资金早已撤退

回顾4日国内商品市场收盘情况,细分品种研究员在报告中将商品大跌原因归结为甲醇市场下滑、煤炭需求进入淡季、钢厂进一步下压焦炭采购价等等。但鲁证期货研究所副所长孟宪强对记者表示,因规范地方政府举债行为的六部委50号文发布,市场担忧基建会受拖累,才引发黑色系品种出现跌停潮。

若不是这场暴跌,并没有多少人注意到商品市场走弱已久。

“跌不需要资金,但涨肯定得靠资金推动。”中大期货副总经理、首席经济学家景川接受上证报记者采访时表示,从去年底市场已感受到资金退潮迹象,只是翘尾因素令“商品热”幻象延长了一段时间。目前来看,央行收紧“钱袋子”的操作思路十分清晰,到今年第四季度前预计也很难发生改变。资金面承压,不仅令商品市场趋于平淡,其他市场其实也受到波及。

“据我对实体企业的调查,近期银行抽贷的情况挺普遍。”生意社钢铁分社主编何杭生接受上证报记者采访时表示,在资金宽裕期,银行一方面有放贷任务,一方面又不愿轻易将贷款放给中小企业,所以资金通常成为一些优质大企业口袋中的“闲钱”。这部分资金陆续进入房地产、期市、股市和债市。近期,金融政策变化较大,银根突然收紧,大量抱着“赚一票就走”的玩家率先收兵。目前市场上剩下的基本是长期做套保的企业和逢高做空的投资者,这些常规投资者不温不火的操作,很难激起水花。缺少“有趣”的对手,又导致更多资金退场。

孟宪强则表示,近期规范地方融资行为文件的发布是防范金融风险的重要举措,这并不是刻意打压市场。在他看来,国家推动的去杠杆,更多是去金融领域内资金空转的杠杆。

“从某种意义上说,黑色系商品的基本面已升级为政策和资金的基本面,而不是单纯的供需趋势了,连农产品也有被感染的迹象。”善境投资管理有限责任公司总经理吴洪涛对上证报记者直言,很多人说基本面不好,而现在最大的基本面就是去年流动性充溢到今年演变为流动性趋紧。为此,所有去年大涨的品种也将开始跌回原位。

数据最为直观。来自中国期货业协会的最新统计资料显示,全国期货市场交易量和交易额纷纷缩水。其中,4月全国期货市场交易规模环比下降。以单边计算,当月全国期货市场成交量为23670万手,成交额13.9万亿元,同比分别下降53.88%和37.55%,环比分别下降18.07%和19.62%。数据还显示,1-4月,全国期货市场累计成交量为91644.5万手,累计成交额为55.3万亿元,同比分别下降41.12%和18.68%。

文华财经统计显示,4日文华商品沉淀资金为973.5亿元,35.1亿元资金选择逃离商品。其中黑链指数(包括焦炭、焦煤、铁矿、螺纹)成为资金抛弃的重点领域,有30亿元资金撤离。与此同时,螺纹和铁矿均大幅减仓,仅螺纹钢期货就减仓29万手。

商品继续下行空间有限?

生意社大宗58榜显示,4月有32.76%的商品上涨,67.24%的商品下跌,有近七成商品下跌。尽管环比来看,商品涨跌比例变化不大,但与2016年4月相比,市场发生翻天覆地变化:去年4月有74.14%的商品上涨,仅有24.14%的商品下跌,而今年4月,市场平均涨跌幅为-2.53%。

生意社首席分析师刘心田认为,短期来看,部分商品回调或接近尾声,如天然橡胶、有机化工品等。其中,天胶价格已回到2016年四季度水平,部分有机化工品如纯苯等已开始止跌回升;但部分商品和板块在去库存化和政策作用下可能还有继续回落空间,如有色、钢铁等。整体来看,5月份的市场跌幅有望继续收窄,涨跌比例或维持在五五开。

“去年商品行情火爆,一是不缺资金,二是不缺炒作理由。”何杭生表示,去年是国内供给侧改革发力的第一年,“三去一补一降”的重点落在了去产能和去库存上,煤炭、钢铁行业去产量、去产能超预期,也令商品市场闻风而动,多个品种涨幅超过100%。而今年,去杠杆成为供给侧改革的重点。商品市场供需格局相对平衡,显然缺少去年那样的暴涨条件。年内或许震荡调整不断,但仍具有温和上涨空间。

经历过2016年前的困苦,虽再度经历资金收紧,目前钢贸商的操作较为稳定。只是钢材社会库存出现“十连降”,而钢厂库存上升,出现了库存前移的现象。

广发期货煤炭行业分析师邓舜接受上证报记者采访时表示,从煤炭行业来看,煤价近期虽回落较快,但利润水平仍很高,煤炭企业生产计划没有发生变动。有部分煤炭贸易商出于对后期煤价下跌的预判,加快了出货节奏。

孟宪强认为,4月份高频数据显示工业生产逐步回落,供给开始收缩,但需求仍然不错,未来商品总供需矛盾并不大,不支持单边做空。一旦价格开始稳定,需求会逐步释放。在他看来,商品继续下行空间不大,建议投资者避免过分杀跌,待情绪性风险释放完毕后,选择贴水较多、生产回落、中间商库存低位的品种参与反弹。 

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